一、离婚时房产还有贷款如何分割财产
1.倘若房产属于夫妻共同财产，且还存在未还清的贷款，通常最先由夫妻双方进行协商，确定分割的方式。
2.要是协商无果，法院一般会判定房产归其中一方所有，获得房产的那一方要继续承担贷款还款义务，同时要给另一方给予补偿。这个补偿的金额通常是该房产当前价值的一半减去未还清贷款余额的一半。
3.当然，也可以在双方达成一致意见的情况下，把房产出售掉，然后双方共同分割出售所得的价款，再去偿还剩余的贷款。
4.具体的分割方式得依据房产的实际情况、双方的经济状况等诸多因素来进行综合判断。总之，离婚时带有贷款的房产分割确实比较复杂，需要综合多方面的因素去考量，以此来保障双方的合法权益。
二、离婚有贷款房产分割后债务法律上咋处理
离婚时，有贷款房产分割后的债务处理遵循以下原则：
若该房产为夫妻共同财产，且房贷是夫妻共同债务，离婚时双方可协商分割房产与债务。协商一致后，可按约定由一方取得房产并承担后续贷款，或双方按一定比例继续共同承担。若协商不成，法院通常会根据实际情况判决，一般会综合考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。获得房产的一方通常需继续偿还剩余贷款，同时要给予另一方相应补偿，补偿金额为婚姻期间双方共同还贷部分及房产增值部分的一半。
若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚时带贷款房产分割在法律上有啥规定
离婚时带贷款房产分割法律规定如下：
婚前一方首付婚后共同还贷：若房产登记在首付方名下，该房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时首付方需对另一方补偿。比如，婚前甲付首付买房，婚后甲乙共同还贷，离婚时房子归甲，甲要补偿乙共同还贷及增值部分款项。
婚后共同贷款购房：此为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。未还贷款作为共同债务，双方共同承担。
父母出资购房：若一方父母首付，登记在自己子女名下，参照婚前一方首付情况处理；双方父母出资，按出资份额按份共有。
在考虑离婚时房产还有贷款如何分割财产这一问题时，我们深知其复杂性。除了明确房产的归属和贷款的分担
